בהחלט. אמפא משכנתאות פועלת תחת רישיון אשראי מורחב ובפיקוח רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון. תהליכי ההעמדה והליווי מבוצעים באופן מסודר, שקוף ובהתאם לדרישות הרגולציה החלות על הגופים המפוקחים בענף.
בנוסף, אמפא משכנתאות נהנית מהחוסן, הניסיון והגב הפיננסי של קבוצת אמפא ומנורה מבטחים, מה שמעניק ללקוחותיה יציבות, ביטחון ושותף פיננסי אמין לאורך כל הדרך. קרא עוד על אמפא משכנתאות >

אנו מעניקים מענה ראשוני ואישור עקרוני תוך 24 שעות. תהליך החיתום והעמדת המימון מתבצעים תוך ימים עד שבועות ספורים – כדי שלא תפספסו אף הזדמנות או לוח זמנים חוזי.

כן. בעוד שבנק ישראל מגביל את הבנקים ל-50%–75% מימון, באמפא משכנתאות ניתן להגיע לשיעורי מימון גבוהים במיוחד של עד 90% משווי הנכס. כמו כן, אנו מציעים פריסת תשלומים ארוכה של עד 40 שנה (לעומת 30 שנה בבנקים), המאפשרת להפחית את ההחזר החודשי.

בהחלט. סירוב בבנק נובע לרוב ממגבלות רגולציה קשיחות או מניתוח אוטומטי של נתונים. באמפא משכנתאות אנו בוחנים כל בקשה באופן אישי וענייני. ניסיון ויצירתיות פיננסית מאפשרים לנו למצוא פתרונות מימון מותאמים גם במקרים מורכבים שנדחו במערכת הבנקאית. ברחבי האתר תוכלו לקרוא דוגמאות של מקרים בהם אנו יודעים להציע פתרון שהבנק דוחה. למשל כאן >

כן. באמצעות מסלול השלמת הון עצמי (משכנתא בדרגה שנייה), אנו מציעים הלוואה שמצטרפת למשכנתא הבנקאית הקיימת. פתרון זה משלים את הפער בהון העצמי הנדרש ומביא אתכם עד ל-90% מימון כולל, כך שתוכלו לסגור את העסקה בלי לוותר על הנכס.

בוודאי. ניתן לרשום משכנתא בדרגה שנייה על הנכס הקיים, או לשעבד נכס נוסף שברשותכם. מנגנון זה מאפשר לכם לגייס הון פנוי לכל מטרה, להשלים מימון לרכישה חדשה או לאחד חובות – מבלי לשנות את תנאי המשכנתא הקיימת בבנק.

כן. במסלול איחוד הלוואות בשעבוד נכס נדל"ן, אנו מאגדים את כל האשראי וההלוואות קצרות המועד להלוואה אחת בפריסה ארוכה (עד 40 שנה). המהלך מוריד משמעותית את ההחזר החודשי הכולל, מחזיר את הנשימה לתזרים המשפחתי או העסקי ומאפשר שליטה פיננסית מלאה.

חד משמעית כן. הבנק מחפש תלוש שכר סטנדרטי, אך אנו מבינים שבעלי עסקים, עצמאים ובעלי שליטה מרוויחים דרך רווחי חברה, דיבידנדים או הכנסה עונתית ומשתנה. באמפא משכנתאות אנו בוחנים את התמונה הפיננסית המלאה והיכולת הכלכלית האמיתית שלכם.

בהחלט. שיעבוד נכס קיים (גם אם יש עליו כבר משכנתא בנקאית) מאפשר לשחרר את ההון העצמי ה"כלוא" בו. ההון המשוחרר משמש כהון עצמי נזיל לרכישת הנכס הבא, ומאפשר למנף את נכסיכם ולהתקדם לעסקה הבאה מבלי למכור את הנכס הקיים.

כן. בעוד שבנקים מערימים קשיים על ניתוח דוחות מס, אישורי הכנסות ומסמכים זרים, באמפא משכנתאות קיימת מומחיות בניתוח אישורי הכנסה מחו"ל (תושבי חוץ, רילוקיישן או הכנסות במט"ח). אנו מעמידים מסלולי מימון מהירים ומותאמים אישית. להרחבה על פתרונות לתושבי חוץ >

בשביל זה בדיוק נועדה הלוואת גישור. אנו מעמידים מימון מהיר וזמני (לרוב במסלול בלון – תשלום ריבית בלבד או דחייה מלאה), שמאפשר לכם לרכוש את הדירה החדשה מיד ולהתחייב בחוזה. את ההלוואה אתם פורעים בנחת כשהדירה הקיימת נמכרת או שההון המיוחל מתקבל.